Mall Fantasy / Mall Balikpapan Baru

Mall yang satu ini memiliki arsitektur bangunan yang cukup unik, menyerupai sebuah istana di negeri Fantasy. Dengan desain tersebut secara tidak langsung memberi nafas baru mall di Balikpapan. Walaupun tak sebesar mall E-walk, namun di mall ini juga cukup komplit, anda dapat bersantai, berbelanja, ataupun mengajak anak anda ke wahana permainan yang terdapat di mall fantasy. Mall ini cukup sepi disbanding mall yang lain di Balikpapan, namun situasi tersebut justru di manfaatkan sebagian orang, karena belanja akan terasa lebih santai seperti di rumah sendiri.

Mall Fantasy di awal beroperasi lumayan  menarik minat kunjungan Masyarakat Balikpapan selain Balikpapan Center. Tapi Salah satu yang membuat Mall Fantasy kalah bersaing dalam menarik banyaknya kunjungan dengan Balikpapan Center adalah faktor  lokasi yang bukan daerah Bisnis dan Bukan lokasi perbelanjaan, seperti Balikpapan Center yang tepat di tengah lokasi Bisnis dan perbelanjaan Klandasan dan Pasar Baru. Mall Fantasy berada di lokasi Perumahan Balikpapan Baru kemudian jalan yang melewati pun juga tidak seramai di daerah Klandasan. Sehingga keberadaan Mall tersebut hanya menguntungkan buat penghuni Perumahan Balikpapan Baru, sedangkan buat masyarakat Balikpapan lainnya agak susah untuk menuju Mall tersebut, di karenakan fasilitas angkutan umum yang terbatas, dan yang pasti bukan jalan yang melewati Mall Fantasy adalah bukan jalur utama kota Balikpapan. Dan salah satu alasan kalah bersaing adalah tenant-tenant yang ada tidak lebih bagus dari yang ada di Balikpapan Plaza. Bahkan ada satu tenant yang cukup punya nama yaitu Value hanya buka beberapa bulan saja yang akhirnya juga tutup karena sepinya pengunjung.